1978〜1988年築, 専有面積44.94㎡〜64.94㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+5.8%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比+1.4%
グリーンエクセル刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
/ 柴原阪大前駅 徒歩4分
1983年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,644万円
29.9万円/㎡
867
1,385
1,903
2,421
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,903万円
25.2万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンエクセル刀根山
1,499万円（27.3万円/㎡）/ 2階 / 54.94㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,499万円 | 27.3万円 | 2階 | 54.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,399万円 | 25.5万円 | 2階 | 54.94㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/29 | 1,577万円 | 28.7万円 | 2階 | 54.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,655万円 | 30.1万円 | 2階 | 54.94㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,733万円 | 31.5万円 | 2階 | 54.94㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,833万円 | 33.4万円 | 2階 | 54.94㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/04 | 1,977万円 | 36.0万円 | 2階 | 54.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,280万円 | 23.3万円 | 2階 | 54.94㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,499万円 | 27.3万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/31 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/18 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 2,198万円 | 35.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | 豊中本町グリーンハイツ 豊中市本町九丁目 | 豊中駅14分 | 1,540万円 | 25.8万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/02 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.24㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション豊中上野第2 豊中市上野西四丁目 | 少路駅11分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.06㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/25 | 朝日プラザ豊中上野西 豊中市上野西三丁目 | 少路駅10分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.05㎡ | 2S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、豊中市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は豊中市の平均と比較して23.5%割安です。
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